桂建房〔2019〕6號

各市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、市場監(jiān)管局、稅務(wù)局、人民銀行廣西區(qū)各市中心支行、各銀保監(jiān)分局：

    為進(jìn)一步規(guī)范房屋交易行為，加強(qiáng)我區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)管理、落實調(diào)控政策、規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，依據(jù)《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國物權(quán)法》《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、人民銀行、銀監(jiān)會《關(guān)于規(guī)范購房金融和加強(qiáng)反洗錢工作的通知》（建房〔2017〕215號），國家稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于加強(qiáng)信息共享深化業(yè)務(wù)協(xié)作的通知》（稅總發(fā)〔2017〕114號）精神，以及住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)房屋網(wǎng)簽備案工作的指導(dǎo)意見》（建房〔2018〕128號）提出關(guān)于全面推行房屋網(wǎng)簽備案制度，規(guī)范網(wǎng)簽合同文本等文件精神要求，結(jié)合我區(qū)實際情況，自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、市場監(jiān)督管理局、廣西稅務(wù)局、人民銀行南寧中心支行、廣西銀保監(jiān)局聯(lián)合制定了《商品房買賣合同（預(yù)售）示范文本》《商品房買賣合同（現(xiàn)售）示范文本》《存量房買賣合同示范文本》《房屋租賃合同示范文本》《房地產(chǎn)抵押合同示范文本》等5個合同示范文本?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請結(jié)合以下意見認(rèn)真組織實施：

    一、上述合同示范文本供房屋交易雙方訂立合同時參照使用。自2019年8月1日起，各市在開展各項房屋交易業(yè)務(wù)時應(yīng)當(dāng)提供新的合同示范文本供當(dāng)事人閱讀和使用。合同示范文本的電子版內(nèi)容可從自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳和自治區(qū)市場監(jiān)管局門戶網(wǎng)站下載（或在廣西紅盾網(wǎng)—廣西合同格式條款公開查閱系統(tǒng)下載）。

    二、請各地加大宣傳和推廣力度，積極倡導(dǎo)房屋交易雙方當(dāng)事人使用示范文本，并實行合同網(wǎng)上簽約工作。在執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)的問題和有關(guān)建議，請及時與自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳和自治區(qū)市場監(jiān)管局聯(lián)系。

廣西壯族自治區(qū)商品房買賣合同（現(xiàn)售）（示范文本）_V3.3(20190601).doc

廣西壯族自治區(qū)     廣西壯族自治區(qū)            國家稅務(wù)總局

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳    市場監(jiān)督管理局    廣西壯族自治區(qū)稅務(wù)局

中國人民銀行  　　  中國銀行保險監(jiān)督管理委員會

南寧中心支行        廣    西    監(jiān)    管    局

     2019年6月26日